Archiv 2015 - Zurechnung von Eigentum von Dipl.-Finanzwirt Helmut Haas

Über den Vortrag

Der Vortrag „Archiv 2015 - Zurechnung von Eigentum“ von Dipl.-Finanzwirt Helmut Haas ist Bestandteil des Kurses „Archiv 2015 - Jahresabschluss nach Handels- und Steuerrecht“. Der Vortrag ist dabei in folgende Kapitel unterteilt:

Zurechnung von Eigentum
Differenzierung: rechtliches und wirtschaftliches Eigentum
Kauf unter Eigentumsvorbehalt
Gebäude auf fremden Grund und Boden
- zu einem vorübergehenden Zweck
- zu keinem vorübergehenden Zweck
Entschädigung

Quiz zum Vortrag

Wirtschaftlicher Eigentümer ist,

wer den rechtlichen Eigentümer dauerhaft (für die gewöhnliche Nutzungsdauer) von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut/Vermögensgegenstand wirtschaftlich ausschließen kann.
wer Besitzer des Wirtschaftsgutes/Vermögensgegenstands ist.
wer den rechtlichen Eigentümer zumindest zeitweise von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut/Vermögensgegenstand fernhalten kann.

Beim Kauf unter Eigentumsvorbehalt ist der Gegenstand

nach Übergabe an den Käufer dem Käufer zuzurechnen.
nach Übergabe an den Käufer weiterhin dem Verkäufer zuzurechnen.
nach Übergabe an den Käufer erst dann dem Käufer zuzurechnen, wenn er den Kaufpreis in vollem Umfang entrichtet hat.

Beim Kauf eines Grundstücks erfolgt die Zurechnung zum Käufer

mit Übergang von Nutzen und Lasten.
mit der Eintragung des Käufers in das Grundbuch.
mit der Bezahlung des Kaufpreises.

Gebäude auf fremdem Grund und Boden

können dem rechtlichen oder dem wirtschaftlichen Eigentümer zuzurechnen sein.
sind stets dem rechtlichen Eigentümer zuzurechnen.
sind stets demjenigen zuzurechnen, der das Gebäude errichtet hat.

Ist die Nutzungsdauer eines Gebäudes auf fremdem Grund und Boden, das nicht zu einem vorübergehenden Zweck errichtet wurde, nicht länger als die Laufzeit des Mietvertrags

wird das Gebäude dem Mieter zugerechnet, weil er wirtschaftlicher Eigentümer ist.
Wird das Gebäude dem Eigentümer des Grund und Bodens (Vermieter) zugerechnet.
Wird das Gebäude dem Mieter zugerechnet, weil er der rechtliche Eigentümer des Gebäudes ist.

Gebäude, die ein Mieter auf fremdem Grund und Boden nur zu einem vorübergehenden Zweck errichtet,

sind stets dem Mieter zuzurechnen.
sind stets dem Vermieter zuzurechnen
können wahlweise beim Mieter oder beim Vermieter erfasst werden.

Ist die Nutzungsdauer eines Gebäudes länger als die Laufzeit des Mietvertrags und erhält der Mieter bei Ablauf des Mietvertrags vom Vermieter eine Entschädigung für den dann noch vorhandenen Zeitwert des Gebäudes,

ist der Mieter wirtschaftlicher Eigentümer des Gebäudes und ihm deshalb das Gebäude zuzurechnen.
ist der Mieter selbst dann rechtlicher Eigentümer des Gebäudes und ihm deshalb das Gebäude zuzurechnen, wenn das Gebäude nicht zu einem vorübergehenden Zweck errichtet wurde
ist das Gebäude stets dem Vermieter als Eigentümer des Grund und Bodens zuzurechnen.

Dozent des Vortrages Archiv 2015 - Zurechnung von Eigentum

Dipl.-Finanzwirt Helmut Haas

Dipl.-Finanzwirt Helmut Haas ist Ihr Experte für die Themen der Buchführung und Buchhaltungsorganisation. Als Fachdozent der Steuerfachschule Endriss vermittelt er sein fundiertes Wissen in zahlreichen Seminaren.

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